Cechy dobrego dewelopera

Po pierwsze: wiarygodna dokumentacja
Sprawdzając wiarygodność dewelopera przed zakupem mieszkania warto spojrzeć na to, czy firma spełniła powyższe warunki. – Dobry deweloper na prośbę bez problemów udostępni klientowi takie dokumenty, jak projekt budynku, pozwolenie na budowę i harmonogram jej realizacji, okaże umowy przyłączeniowe mediów i protokoły odbioru przyłączy, świadectwo energetyczne budynku itp. – informuje ekspert firmy deweloperskiej EKOBUD. – Dobry deweloper przedstawi bieżące sprawozdania finansowe firmy, nie będzie także czynił tajemnicy ze sposobu finansowania inwestycji. Przed podpisaniem umowy można dla pewności sprawdzić księgę wieczystą działki. Jest to ważne, bo przy kredycie hipotecznym zabezpieczeniem banku będzie działka wraz z realizowanym budynkiem. Nie stanowi to jednak przeszkody, a nawet świadczy na korzyść firmy, która przeszła pozytywną weryfikację banku i dlatego jest wiarygodna – dodaje ekspert.Po drugie: dbałość o szczegóły
Dobry deweloper dba o każdy aspekt swojej działalności, nie tylko w kwestiach cywilno-prawnych, ale też w przestrzeni publicznej. Posiada ogólnodostępne biuro sprzedaży w bezpośredniej okolicy inwestycji, przedstawia rzetelne i wyczerpujące informacje w folderach reklamowych, prospektach informacyjnych i na stronie internetowej. Ma udokumentowaną i ugruntowaną pozycję na rynku, ciesząc się dobrą opinią wśród użytkowników już zakończonych inwestycji, których nie ukrywa i nie wstydzi się. Klienci z powodzeniem mogą odwiedzić witrynę internetową czy fanpage w social mediach, sprawdzając w ten sposób dewelopera; mogą też udać się na miejsce budowy i obejrzeć zgodność postępu prac z harmonogramem. Mogą wreszcie poszukać opinii o firmie zarówno w sieci, jak i u mieszkańców postawionych budynków. Własnoręcznie wtedy sprawdzą jakość stawianych domów, porozmawiają z ich użytkownikami, doświadczą też, w jaki sposób deweloper zadbał o najbliższe otoczenie inwestycji: czy ustawił ławki i małą architekturę, pomyślał o placu zabaw, zazielenieniu terenu, wytyczeniu alejek spacerowych etc. Należy jednak wziąć pod uwagę fakt, że przy internetowym researchu pojawią się również opinie negatywne. Dzieje się tak, bowiem klientom o wiele łatwiej jest podzielić się negatywną opinią, niż napisać pochwałę. Jeśli krytyki nie ma zbyt wiele – możemy spać spokojnie.Po trzecie: wszystko pod kontrolą
Na koniec warto się przyjrzeć samemu sposobowi prowadzenia inwestycji. Dobry deweloper zadba o wiarygodnych partnerów biznesowych – zatrudni sprawdzonego projektanta, rzetelną firmę budowlaną, zapewni też sobie współpracę z odpowiednią instytucją finansową, tak na potrzeby inwestycji, jak i dla lepszej współpracy z klientami. Dobry deweloper będzie dbał także o wysoką jakość przeprowadzanych prac oraz wykorzysta materiały budowlane i technologie zgodne ze specyfikacją inwestycji. Ich gwarancją będzie rozbudowana kontrola poprzez nadzór budowlany firmy realizującej połączony z kontrolą inwestorską w postaci branżowych inspektorów. A jeśli inwestycja realizowana jest przy pomocy kredytu inwestycyjnego – jej przebieg jest skrupulatnie i wszechstronnie nadzorowany również dzięki bankowym procedurom. Takiemu deweloperowi z pewnością można zaufać. Dziękujemy za ocenę artykułu
Błąd - akcja została wstrzymana
Polecane firmy
-
Alfa Biuro Prawno-Podatkowe Roman Wieczorek
Doradztwo podatkowe woj. dolnośląskie58-300 Wałbrzych, Słowackiego 12
-
Mariusz Gendera Doradca Podatkowy
Doradztwo podatkowe woj. lubuskie65-058 Zielona Góra, Kupiecka 49 lok. 3
-
Krzysztof Czerkas Doradztwo, Szkolenia, Ekspertyzy
Doradztwo finansowe woj. mazowieckie01-483 Warszawa, Pitagorasa 30
-
Kancelaria Doradcy Podatkowego Biuro Rachunkowe Marta Zielińska
Doradztwo podatkowe woj. podlaskie17-100 Bielsk Podlaski, Kazimierzowska 4A